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Puede entonces obtener un préstamo de interés variable de período fijo que comienza con tasas fijas, luego de este período la tasa se ajusta anualmente. Si usted no cambia de parecer, para entonces ya se habrá mudado al momento en que su préstamo se convierta a tasa de interés variable. Un dato importante: cuánto más corto sea el período de tasa de interés fija, más baja será la tasa de interés.
 Si usted está planeando quedarse en su casa por un largo tiempo, debería considerar un préstamo de tasa de interés fija con un término de 15, 20, 25, ó 30 años. Sólo recuerde que los préstamos de tasa de interés fija suelen tener una tasa de interés más alta que la que usted paga por su tasa de interés variable. Por lo tanto usted debe tener dos consideraciones: cuánto tiempo planea quedarse en su casa y que importante es para usted tener la seguridad de una tasa de interés fija.
Mucha gente podría preguntarse por qué uno querría cambiarse de un préstamo de tasa de interés fija a uno de tasa de interés variable. No obstante, este podría ser un cambio inteligente si uno quiere ahorrar dinero en los pagos del préstamo por un tiempo aproximado de un año antes de mudarse a otra casa.
Cambiándose de un préstamo de tasa de interés fija a uno de tasa de interés variable, un prestatario puede ahorrar sustancialmente en un período corto de tiempo. Una opción es buscar un préstamo donde no se incurra en costos que tenga que pagar de su bolsillo. Esto significa que usted pagará una tasa de interés un poquito mayor, pero sí su objetivo es ahorrar y conservar su efectivo, los costos de cierre son un desembolso en el que usted no desea incurrir.
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