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Cuáles son los costos implícitos en el refinanciamiento, los costos de cierre, que incluyen cuotas de la organización crediticia, son típicamente un determinado por ciento del monto del préstamo. Además, usted puede escoger pagar puntos para conseguir una tasa menor o aceptar una tasa mayor a cambio de que la organización crediticia pague algo o todos los costos de cierre.
 Los costos de cierre se pueden dividir en tres categorías principales:
1. Cargos del Prestamista. Los cargos pueden incluir la comisión inicial, puntos, solicitud, informe de crédito y tasación.
2. Cargos de Terceros. Estos cargos varían según el estado y la compañía real que seleccionas para cerrar el préstamo. Pueden incluir cargos de cierre, revisión del título, seguro de título y registro.
3. Efectos Pagados por Adelantado. Estos efectos se cobran en el momento de cierre pero, en realidad, no se consideran costos. Incluyen efectos que tú pagas ya sea que refinancies o no.
Los beneficios son:
• Reducir sus pagos mensuales mediante el refinanciamiento a una tasa de interés menor.
• Convertir una porción del valor neto de la propiedad en dinero en efectivo mediante la obtención de un préstamo nuevo para un saldo mayor que su préstamo actual.
• Cambiar de una tasa ajustable a la estabilidad de una tasa fija.
• Consolidar la deuda mediante el refinanciamiento de un saldo mayor del préstamo y utilizar la diferencia en dinero en efectivo para liquidar tarjetas de crédito, préstamos para automóvil u otras deudas.
• Liquidar la hipoteca más pronto mediante el cambio a un plazo más corto.
• Llámenos sin compromiso para averiguar si el refinanciamiento es lo correcto para usted.
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