Cuando bajan las tasas de interés, le conviene refinanciar para conseguir la tasa mejor. Usted puede refinanciar la hipoteca o gestionar una nueva hipoteca a una tasa más baja o por un plazo mas corto o mas largo. Usted paga la hipoteca original con el nuevo dinero del nuevo préstamo.

Usted tiene que pagar cuotas inmediatas y costos de cierre nuevamente aunque su hipoteca sólo tenga unos cuantos años. Esto es particularmente cierto cuando usted cambia de prestamista.