Con cada pago mensual que usted hace a su préstamo, usted usualmente está acumulando valor líquido en su propiedad. A través del refinanciamiento usted puede liberar parte de este dinero para otros fines. Quizás usted necesite este dinero para la educación universitaria de sus hijos o para invertirlo en una segunda vivienda.

Otra buena razón para sacar efectivo del valor líquido de su hogar es para pagar deudas que tienen cargos de interés que no son deducible de impuestos. El interés que usted paga en el préstamo de su hogar, es en la mayoría de los casos, deducible de impuestos. Si usted tiene un monto considerable de deudas no deducibles de impuestos, como tarjetas de crédito o un préstamo para auto, quizás sea una buena idea usar parte del valor líquido que ha acumulado en su casa.