Esta refinanciación de créditos puede cobrar un sentido, pero en muchas ocasiones no conviene recurrir a ella en cuanto a los términos financieros que se establecen. Un principio básico y general es que la refinanciacion hipotecaria únicamente es conveniente en el caso de que la tasa de interés de su hipoteca actual sea al menos de dos puntos porcentuales más alta que el de la tasa actual del mercado.

Esta postura es aceptada como un margen garantizado en el análisis de los costos que posee una refinanciación hipotecaria si se quiere llevar a cabo con dinero de ahorros personales.